BYT a/alebo PERSPEKTÍVNA INVESTÍCIA priamo pri mori–ALBÁNSKO
Albánsko je krajina, kde môžete preskúmať krásne prírodné skvosty pri mori, i v blízkych horách a objavovať aj nemálo pozoruhodných pamätihodností, vrátane takých, ktoré sú zapísané v UNESCO.
ALBÁNSKO, DRAČ (Durrës) – GOLEM
Ak si chcete užiť pokojné a príjemné bývanie, a/alebo využiť možnosť investovať do nehnuteľnosti blízko mora, najbližšie od letiska Tirana, v TOP oblasti Albánska – DRAČ (Durrës) – GOLEM, za bezkonkurenčnú cenu, využite zatiaľ výhodné ceny, aké v Európe už nenájdete.
V tejto časti Albánska sú niekoľko kilometrov DLHÉ a ŠIROKÉ pieskové PLÁŽE s pozvoľným vstupom do mora, vhodné aj pre deti a neplavcov. Hneď vedľa pláže je široká, palmami lemovaná, PROMENÁDA.
Táto oblasť je rýchlo sa rozvíjajúca turistická časť Albánska, kde sa pracuje aj na veľkom projekte na vybudovanie prístavu, pláže, reštaurácií, obchodov,...pozri:Durrës, Albania - Yachts & Marina - UAE (Emaar Properties) makes big investment in Albania
Albánsko je krajina, o ktorej môžete mať z minulosti predsudky, ako o nie práve najbezpečnejšej krajine. V súčasnosti je však všeobecne považované za bezpečnú destináciu pre cestovanie s nízkou mierou kriminality, dobrou infraštruktúrou pre cestovný ruch a stáva sa čoraz obľúbenejšou destináciou pre turistov. To potvrdzuje, že Albánsko je vo všeobecnosti bezpečné na dovolenku.
V rámci širšieho Balkánu je Albánsko považované za najviac proeurópsku a prozápadnú krajinu v regióne. V roku 2000 bolo oficiálne uznané EÚ ako „potenciálna kandidátska krajina“ a v roku 2003 začalo rokovania o členstve v EÚ. Od roku 2009 je členom NATO.
V tejto časti Albánska sú niekoľko kilometrov DLHÉ a ŠIROKÉ pieskové PLÁŽE s pozvoľným vstupom do mora, vhodné aj pre deti a neplavcov. Hneď vedľa pláže je široká, palmami lemovaná, PROMENÁDA.
Táto oblasť je rýchlo sa rozvíjajúca turistická časť Albánska, kde sa pracuje aj na veľkom projekte na vybudovanie prístavu, pláže, reštaurácií, obchodov,...pozri:Durrës, Albania - Yachts & Marina - UAE (Emaar Properties) makes big investment in Albania
Albánsko je krajina, o ktorej môžete mať z minulosti predsudky, ako o nie práve najbezpečnejšej krajine. V súčasnosti je však všeobecne považované za bezpečnú destináciu pre cestovanie s nízkou mierou kriminality, dobrou infraštruktúrou pre cestovný ruch a stáva sa čoraz obľúbenejšou destináciou pre turistov. To potvrdzuje, že Albánsko je vo všeobecnosti bezpečné na dovolenku.
V rámci širšieho Balkánu je Albánsko považované za najviac proeurópsku a prozápadnú krajinu v regióne. V roku 2000 bolo oficiálne uznané EÚ ako „potenciálna kandidátska krajina“ a v roku 2003 začalo rokovania o členstve v EÚ. Od roku 2009 je členom NATO.
VÝHODY KÚPY NEHNUTEĽNOSTI v ALBÁNSKU
- Albánsko je jedna z vynikajúcich európskych destinácií, ktoré sú zatiaľ cenovo priaznivé,
- Bezkonkurenčná cena nehnuteľnosti ( garsónky, 2 izbové, 3 izbové,.. ) blízko mora už od 1 000 Eur/m2, ktorá z roka na rok rastie kvôli zvyšujúcemu sa záujmu o perspektívnu investíciu s očakávanou medziročnou rentabilitou 30%,
- OVERENÉ sprostredkovanie predaja zavedenou realitnou kanceláriou so širokou ponukou nehnuteľností zo sekundárneho trhu, i NOVÝCH DEVELOPERSKÝCH projektov,
- Komunikácia s realitnou kanceláriou aj v ČESKOM/anglickom/nemeckom/... jazyku, - NÍZKE náklady na prevádzku nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia poistenia ( 150 EUR/rok ), prehlásenia energií, zavedenia internetu ( 120 – 150 EUR/rok), v Albánsku sa napr. neplatí ani daň z nehnuteľnosti,....
- BEZPEČNÝ spôsob nadobudnutia nehnuteľnosti spracované výhradne notárom ( overenie listu vlastníctva, vypracovanie zmluvy, platby do depozitu notárskej kancelárie, resp. na český účet v EUR, zavkladovanie kúpy nehnuteľnosti do katastra,... ) – 850 EUR.
- Bezkonkurenčná cena nehnuteľnosti ( garsónky, 2 izbové, 3 izbové,.. ) blízko mora už od 1 000 Eur/m2, ktorá z roka na rok rastie kvôli zvyšujúcemu sa záujmu o perspektívnu investíciu s očakávanou medziročnou rentabilitou 30%,
- OVERENÉ sprostredkovanie predaja zavedenou realitnou kanceláriou so širokou ponukou nehnuteľností zo sekundárneho trhu, i NOVÝCH DEVELOPERSKÝCH projektov,
- Komunikácia s realitnou kanceláriou aj v ČESKOM/anglickom/nemeckom/... jazyku, - NÍZKE náklady na prevádzku nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia poistenia ( 150 EUR/rok ), prehlásenia energií, zavedenia internetu ( 120 – 150 EUR/rok), v Albánsku sa napr. neplatí ani daň z nehnuteľnosti,....
- BEZPEČNÝ spôsob nadobudnutia nehnuteľnosti spracované výhradne notárom ( overenie listu vlastníctva, vypracovanie zmluvy, platby do depozitu notárskej kancelárie, resp. na český účet v EUR, zavkladovanie kúpy nehnuteľnosti do katastra,... ) – 850 EUR.
SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTI, REKONŠTRUKCIA
- Po nadobudnutí nehnuteľnosti zabezpečenie rekonštrukcie, alebo zariadenia - približný odhad ceny celého zariadenia, vrátane spotrebičov, nehnuteľnosti je:
garsónka: 5-6 tis. EUR;
50 – 80 m2: 10 tis. EUR,
80 – 120 m2: 12 tis. EUR,
- Možnosť zabezpečiť realitnou kancelárie celoročnú správu bytu ( 150 – 200 EUR/rok ),
- Možná dohoda s realitnou kanceláriou na správu aj krátkodobých prenájmov nehnuteľnosti pre klientov (odovzdanie/prevzatie bytu, upratovanie, výmena posteľnej bielizne, uterákov, osušiek, hygienických potrieb )
- Realitná kancelária Vám zabezpečí aj ďalšie požiadavky, napr. prenájom auta, alebo poradí o čomkoľvek, čo súvisí so životom v Albánsku.
garsónka: 5-6 tis. EUR;
50 – 80 m2: 10 tis. EUR,
80 – 120 m2: 12 tis. EUR,
- Možnosť zabezpečiť realitnou kancelárie celoročnú správu bytu ( 150 – 200 EUR/rok ),
- Možná dohoda s realitnou kanceláriou na správu aj krátkodobých prenájmov nehnuteľnosti pre klientov (odovzdanie/prevzatie bytu, upratovanie, výmena posteľnej bielizne, uterákov, osušiek, hygienických potrieb )
- Realitná kancelária Vám zabezpečí aj ďalšie požiadavky, napr. prenájom auta, alebo poradí o čomkoľvek, čo súvisí so životom v Albánsku.
DOPRAVA, KOMUNITA, JEDLO
- Dostupné spiatočné letenky v cene už od 26 Eur ( dĺžka letu z Viedne alebo Bratislavy cca 1,15 hod ),
- Zabezpečenie prepravy z/na letisko priamo do/zo strediska ( 0,5 – 1 hod podľa aktuálnej dopravnej situácie ) v cene 35 Eur/cestu,
- Kontakty a komunitné stretnutia s českými a slovenskými majiteľmi nehnuteľnosti, čo Vám zabezpečí porozprávať sa bez jazykovej bariéry aj o akýchkoľvek skúsenostiach Čechov a Slovákov, ktorí si už spokojne užívajú radosti času tráveného pri mori,
- Nízke ceny za dobré jedlo a nápoje, napr. čerstvá ryba s oblohou od 7,50 EUR, skvelé espreso 1 EUR, šaláty od 3 EUR
- 2 lehátka so slnečníkom za 5 EUR/deň.
Platiť sa dá v ALL, alebo aj v EUR ( albánsky lek – 1 EUR = cca 100 ALL ), niekde je možná platba aj platobnou kartou.
- 2 lehátka so slnečníkom za 5 EUR/deň, - možnosť využiť blízke bazény, wellness alebo aquaparku - za poplatok,
- ODPORÚČAM Vám vycestovať a presvedčiť sa na vlastné oči. Pomôžem Vám zabezpečiť dopravu z/na letisko a bývanie v jednom z apartmánov.
- Zabezpečenie prepravy z/na letisko priamo do/zo strediska ( 0,5 – 1 hod podľa aktuálnej dopravnej situácie ) v cene 35 Eur/cestu,
- Kontakty a komunitné stretnutia s českými a slovenskými majiteľmi nehnuteľnosti, čo Vám zabezpečí porozprávať sa bez jazykovej bariéry aj o akýchkoľvek skúsenostiach Čechov a Slovákov, ktorí si už spokojne užívajú radosti času tráveného pri mori,
- Nízke ceny za dobré jedlo a nápoje, napr. čerstvá ryba s oblohou od 7,50 EUR, skvelé espreso 1 EUR, šaláty od 3 EUR
- 2 lehátka so slnečníkom za 5 EUR/deň.
Platiť sa dá v ALL, alebo aj v EUR ( albánsky lek – 1 EUR = cca 100 ALL ), niekde je možná platba aj platobnou kartou.
- 2 lehátka so slnečníkom za 5 EUR/deň, - možnosť využiť blízke bazény, wellness alebo aquaparku - za poplatok,
- ODPORÚČAM Vám vycestovať a presvedčiť sa na vlastné oči. Pomôžem Vám zabezpečiť dopravu z/na letisko a bývanie v jednom z apartmánov.
GALÉRIA
Na fotkách sú rôzne ukážky viacerých nehnuteľností na predaj – aktuálnu ponuku uvidíte priamo na mieste, na obhliadkach všetkých nehnuteľností, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám.
Kontakt
- Námestie Mateja Korvína 1, Bratislava, Slovensko
Ing. Daniela Heseková real estate consultant PASS REALITY, s.r.o. www.pass.sk IČO: 44 247 044 IČ DPH: SK 202 266 5403 OR OS Bratislava 1, Oddiel Sro, Vložka č. 53244/b _______________________________________ Ing. Matúš Ďuriga - 0903 959 872 www.apartmanalbansko.sk info.apartmangolem@gmail.com
Apartmán na prenájom
Ponúkame Vám na prenájom novozariadený apartmán v dovolenkovej obklasti Golem. Štúdio pre 2-4 osoby s balkónom.
Výhľad na more. Pláž 150-200m.
Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (reštaurácie, kaviarne, supermarkety, pekáreň, suveníry, bankomat, požičovňa áut, ...). .
Viac informácií (fotky, obsadenosť, cena, lokalita) viď. na:
www.apartmanalbansko.sk
Ing. Matúš Ďuriga - 0903 959 872
info.apartmangolem@gmail.com
Výhľad na more. Pláž 150-200m.
Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (reštaurácie, kaviarne, supermarkety, pekáreň, suveníry, bankomat, požičovňa áut, ...). .
Viac informácií (fotky, obsadenosť, cena, lokalita) viď. na:
www.apartmanalbansko.sk
Ing. Matúš Ďuriga - 0903 959 872
info.apartmangolem@gmail.com
